Аннотация

Цель: разработка алгоритма формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий по критерию «существенного превышения кадастровой стоимости». 

Материалы и методы. Основу разработки составляют данные о нормативно-правовой базе формирования, кадастровых, геоэкологических, природных характеристиках особо ценных сельскохозяйственных угодий. Объектом исследований послужили земли сельскохозяйственного назначения Кореновского района Краснодарского края. Нами было проведено целевое обследование земель 10 поселений района. В качестве методов использовались анализ, обобщение, синтез данных.

Результаты и обсуждение. Предложен алгоритм составления перечня особо ценных продуктивных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, который включает в себя четыре этапа. Определение кадастровой стоимости земельных участков по результатам государственной кадастровой оценки (I этап). Установление среднего значения кадастровой стоимости по данному муниципальному образованию (II этап). Актуализация удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (III этап). Формирование конечного перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий (IV этап). Апробация предлагаемого алгоритма проводилась на примере Кореновского муниципального района Краснодарского края. По результатам исследований сформирован перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, составлена тематическая карта района, которые позволяют принимать качественные решения в области рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

Выводы. Совершенствование процесса формирования перечня особо ценных продуктивных аграрных угодий позволяет организовать такую технологию получения информации, которая не только соответствует положениям действующего законодательства, способствует рациональному, эффективному использованию земель сельскохозяйственного назначения, но и отвечает современным требованиям цифровой трансформации сельского хозяйства.

doi: 10.31774/2658-7890-2022-4-4-1-11

Для цитирования

Ткачева О. А. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья: особенности формирования // Экология и водное хозяйство. 2022. Т. 4, № 4. С. 1–11. https://doi.org/10.31774/2658-7890-2022-4-4-1-11.

Список литературы

1. Арзамасцева Н. В. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья: проблемы и перспективы // Вестник Курской государственной сельскохозяйственной академии. 2021. № 7. С. 124–129.

2. Савин И. Ю., Псарёва А. П. О выделении особо ценных сельскохозяйственных земель // Бюллетень Почвенного института им. В. В. Докучаева. 2020. № 102. С. 143–163. DOI: 10.19047/0136-1694-2020-102-143-163.

3. Столбовой В. С., Шилов П. М., Петросян Р. Д. Реестр особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Российской Федерации // Достижения науки и техники АПК. 2021. Т. 35, № 1. С. 4–11. DOI: 10.24411/0235-2451-2021-10101.

4. Власенко В. П., Пшидаток С. К., Быкова М. В. К вопросу выделения особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в России // International Agricultural Journal. 2022. Т. 65, № 1. С. 442–458. DOI: 10.55186/25876740-2022-6-1-27.

5. Воробьев А. В., Денисова Е. В. Определение особо ценных продуктивных угодий с использованием результатов государственной кадастровой оценки // Вестник Воронежского государственного аграрного университета. 2010. № 3(26). С. 102–104.

6. Махт В. А., Осинцева Н. В. К обоснованию Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий // Вестник Омского государственного аграрного университета. 2011. № 3(3). С. 48–53.

7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ: ред. от 30 дек. 2021 г. // Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов [Электронный ресурс]. URL: https:docs.cntd.ru/document/744100004 (дата обращения: 01.10.2022).

8. Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается: Постановление Правительства Моск. обл. от 17 окт. 2017 г. № 872/38: ред. от 19 авг. 2022 г. // Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов [Электронный ресурс]. URL: https:docs.cntd.ru/document/555604570 (дата обращения: 01.10.2022).

9. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федер. закон от 21 дек. 2004 г. № 172-ФЗ: ред. 30 дек. 2021 г. // Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов [Электронный ресурс]. URL: https:docs.cntd.ru/document/901918785 (дата обращения: 01.10.2022).

10. Липски С. А. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья: региональная дифференциация // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. 2020. Т. 64, № 5. С. 557–565. DOI: 10.30533/0536-101X-2020-64-5-557-565.

11. Ткачева О. А., Шпаков Р. С., Меркулов Е. А. Цифровые решения рационального природопользования в сельском хозяйстве // Инновационные технологии – основа модернизации агропромышленного комплекса, посвященная 85-летию профессора Кривко Н. П.: материалы междунар. науч.-практ. конф. пос. Персиановский, 2022. С. 216–220.

12. Ткачева О. А., Меркулов Е. А. Цифровизация сельского хозяйства: аспекты рационального сельскохозяйственного землепользования // Актуальные проблемы устойчивого развития сельских территорий и кадрового обеспечения АПК: материалы междунар. науч.-практ. конф. Минск, 2021. С. 224–228.